Construction修繕計画

経営悪化への悪循環を防止

物件の居住性とその維持は賃貸経営において重要です。
修理･修繕を怠ると「物件の老朽化が進み、家賃を下げなければ入居が決まらない」「家賃収入の減少によって、修理修繕ができない」といった負のスパイラルに陥るのです。
ただ一概に修理・修繕といってもその項目は多岐に渡り、長期的なスパンで計画的に実施していく事が大切です。
当社では、長期修繕計画策定のお手伝いから適切な工事のご提案まで、オーナー様専任スタッフがサポートさせていただきます。

○アパートセンターオカモトのサポートする各種工事

安心して任せられる工事会社を自力で探すのは大変です。
アパートセンターオカモトなら内装工事から、外装・外構工事にいたる工事の全てを経験豊富なスタッフが対応します。

入居者募集のポイントは情報発信力

魅力をプラス
「営繕工事」

魅力をプラス「営繕工事」イメージ

常に市場の需要をキャッチし、魅力あるお部屋づくりをするのも重要なポイントです。
入居者様に「快適」「安心」を提供することで「長期入居」を促すとともに将来に渡る"空室期間の最短化"を視野に入れたご提案を行っています。
TVモニターホン・シャワー便座など人気の最新設備を少しでも安い価格でご提供する事で、入居の決め手となる魅力あるお部屋づくりを実現しています。

物件の魅力を最大化
「内装リフォーム」

物件の魅力を最大化「内装リフォームイメージ

和室需要の減少により、和室から洋室へのリフォームや人気の設備への交換を行ないます。
この内装リフォームは、アパート経営の最重要なポイントと言っても過言ではなく、「地域特性」や「ターゲット」の"需要"を掴み、適した物件を供給し、"入居者様の退去率を低下させる"と同時に、"将来に渡る見込み客の確保を容易にする"ことでアパート・マンションの安定経営を実現へと導きます。

新たな物件価値の構築
「リノベーション」

新たな物件価値の構築「リノベーション」イメージ

間取りの変更や、大規模な設備更新を行い、建物を解体することなく、建物に新たな価値を構築する「リノベーション」。
アパートセンターオカモトでは、リノベーションで市場が求めるライフスタイルに合ったお部屋づくりをすることで「入居率」を高め、「長期入居」を実現し安定したアパート・マンション経営へと導きます。

適切な外装・外構工事がオーナー様の大切な資産を守ります

外装工事・屋上防水・屋根工事

外装工事・屋上防水・屋根工事

外装工事は見た目に美しくするだけでなく、定期的なメンテナンスが建物を長持ちさせ耐火性、耐水性、耐食性など、建物の様々な機能を向上させることができます。
専門スタッフがオーナー様のご希望に沿った最適の工事をご提案させていただきます。

外構工事(エクステリア)

物件の魅力を最大化「内装リフォームイメージ

外構工事（エクステリア）とは、門扉・フェンス・駐車場のライン引きや番号、駐輪場の増設工事、植栽剪定などの建物を囲む野外空間の工事です。
野外空間は入居者様の共用空間でもあるので早期の補修が事故やトラブル防止にもつながります。

下水切替工事・その他工事

新たな物件価値の構築「リノベーション」イメージ

現在使用している浄化槽や雑排槽を撤去して公共下水最終マスに接続したり、屋外における様々な建築工事などもアパートセンターオカモトなら内部スタッフが対応いたしますので、安心。
どのようなご要望にもオーナー様のご満足いただける工事をご提供できると考えております。
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修繕に関するご相談はこちら

お気軽にお問い合わせください。修繕に関するご相談・ご質問はこちらのお問い合わせフォームで受け付けています。お客様からいただきました個人情報は、当社の『個人情報保護方針』に基づき厳重に管理する事をお約束いたします。

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