「そろそろ外壁塗装の時期だけど、思った以上に費用がかかりそう…」
「給湯器やエアコンなどの設備交換が重なり、予定外の出費になってしまった。」
賃貸経営を長く続けていると、このようなお悩みを抱えるオーナー様は少なくありません。
建物は年数の経過とともに、外壁や屋根、防水工事、設備更新など、避けては通れない修繕が必要になります。
しかし、近年は資材価格や人件費の高騰により、修繕費は以前よりも大きな負担となっています。
だからこそ、「修繕が必要になってから考える」のではなく、「修繕に備える」という考え方がこれまで以上に重要になっています。
大規模修繕は、ある日突然必要になるものではありません。
建物の築年数や設備の耐用年数を考えれば、おおよその時期は予測することができます。
それにもかかわらず、「その時になってから資金を準備する」というケースは少なくありません。
修繕資金が不足すると、借入を増やしたり、本来必要な工事を先送りしたりすることにもつながります。
その結果、建物の資産価値や入居率に影響を及ぼしてしまう可能性もあります。
将来の修繕費に備える方法の一つとして注目されているのが「修繕共済」です。
毎月一定額を積み立てながら、計画的に修繕資金を準備できる制度で、将来の大規模修繕や設備更新に向けた資金計画を立てやすくなることが特徴です。
また、制度を正しく活用することで、資金面だけでなく税務上のメリットが期待できる場合もあります。
ただし、すべてのオーナー様に同じ方法が適しているわけではありません。
物件の築年数や修繕計画、経営状況によって、最適な活用方法は異なります。
今回のセミナーでは、修繕共済の基本的な仕組みだけでなく、実際にどのようなオーナー様が活用し、どのような効果があったのかを事例を交えながらわかりやすく解説します。
・修繕共済とはどのような制度なのか
・どのような物件に向いているのか
・活用する際の注意点
・実際の活用事例
など、これからの賃貸経営に役立つ内容をお伝えします。
「修繕費が気になっている」
「将来の資金計画を見直したい」
「修繕共済について詳しく知りたい」
そのようなオーナー様におすすめのセミナーです。
テーマ
修繕共済の上手な活用方法 ― 事例を添えて ―
開催日
2026年7月26日（日）
10：20～11：40
参加方法
LINEによる事前予約制（申込締切：2026年7月24日）
将来の修繕費は、「いつか必要になる支出」です。
だからこそ、早めに備えることで、賃貸経営の選択肢は大きく広がります。
ぜひこの機会に、将来を見据えた修繕計画について一緒に考えてみませんか。
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