＼ チラシをご覧いただいたオーナー様・ご家族様へ ／
相続対策というと、「相続税はいくらかかるのか」「生前贈与をどうするか」といった税金の話に目が向きがちです。もちろん税金について考えることは大切ですが、賃貸不動産を所有している方にとって、もう一つ欠かせないのが「相続した後に誰が、どのように管理していくのか」という問題です。
収益不動産をお持ちのオーナー様の場合、税金面だけでなく家賃収入・修繕・売却・管理など多角的な視点が欠かせません。
ACOでは、資産状況やご家族の意向を整理しながら、将来を見据えた最適な資産承継をご提案いたします。「まずは現状の整理から始めたい」という方も、お気軽にご相談ください。
親が所有しているアパートを子どもが相続すれば所有者は変わりますが、アパート経営はそのまま続いていきます。
特にこれまで賃貸経営に関わっていなかった場合、「何をすればいいのか分からない」というケースが非常に多く発生しています。
こうした問題は、相続税の計算だけでは解決できません。
だからこそ、相続前から「相続した後の不動産管理」まで含めて考えておくことが極めて重要です。
不動産を次の世代へ引き継ぐのであれば、「誰が所有するのか」だけでなく「誰が賃貸経営を担うのか」まで考えておくと安心です。
家族自身で管理する方法もありますが、仕事や生活との両立が難しい場合や遠方に住んでいる場合には、信頼できる管理会社に任せるという選択肢もあります。
重要なのは、相続が発生してから慌てて決めるのではなく、元気なうちに家族で不動産の状況を共有しておくことです。
私たちACOでは、単なる賃貸管理にとどまらず、オーナー様の不動産を「これからどう運営していくか」という未来の視点を大切にしています。
※相続税や法律上の専門的な判断は提携の税理士・弁護士等と連携し、「実際にどう管理・運営していくか」という現場の実行部分を強力にサポートいたします。
「相続した後、この物件どうしよう？」
そう思ったときが、不動産管理を見直すタイミングです。
相続予定の方も、すでに不動産を相続された方もお気軽にご相談ください。
「現在の管理で大丈夫か」「このまま持ち続けていいのか」など、秘密厳守でサポートいたします。
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